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旧改快讯规模超21万绿城斩获光明荔园

  • 来源:本站原创
  • 时间:2024/1/14 17:13:53

8月4日,光明区城市更新和土地整备局发布关于光明街道荔园片区城市更新项目实施主体的公示。龙岗区坪地街道办事处发布关于深圳市坪地六联股份合作公司留用土地指标调入深圳市坪地中心股份合作公司惠华片区城市更新项目的公示。

01

荔园片区城市更新项目实施主体公示

光明区光明街道荔园片区城市更新单元规划已列入《年深圳市光明新区城市更新单元计划第一批计划》,于年3月17日进行规划公告。

项目位于光明区光明街道,东邻光明社区健康服务中心,南临光明大街,西邻柑山工业区,北接狮山公园。

更新单元用地面积.1㎡,拆除用地面积.0㎡,开发建设用地面积.9㎡,计容积率建筑面积不超过㎡,容积率6.3。

其中住宅不超过㎡(含保障性住房㎡),商业不超过㎡,公共配套设施㎡[含12班幼儿园建筑面积㎡(占地面积㎡),公交首末站建筑面积㎡,社区健康服务中心建筑面积㎡,社区级公共配套用房建筑面积(建议功能为党群服务中心)㎡,社区老年人日间照料中心建筑面积㎡,邮政所㎡。],另配建社区体育活动场地占地面积㎡、应急避难场所及社会停车场(库)个。

经核查,该项目拆除范围土地物业权属分别为深圳市光明集团有限公司、稳联塑胶实业(深圳)有限公司及武济群等29名私人业主所有。深圳市汇银置业有限公司已完成拆除用地范围内土地、建(构)筑物的拆迁安置补偿协议书等签订。根据《深圳市城市更新办法实施细则》等相关规定,拟确认深圳市汇银置业有限公司为光明区光明街道荔园片区城市更新项目实施主体。

实施主体为深圳市汇银置业有限公司,查询工商信息显示,原公司大股东深圳市唐汇投资控股有限公司于年3月12日退出该公司,后该公司大股东变更为深圳绿和投资发展有限公司,经查询工商信息显示该公司实际控股人为绿城房地产集团有限公司。

绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)(股票代码.HK),年成立于杭州,是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,以优质的产品品质和服务品质引领行业。绿城中国先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东。

02

深圳市坪地六联股份合作公司留用土地指标调入深圳市坪地中心股份合作公司惠华片区城市更新项目的公示

深圳市坪地六联股份合作公司拥有的六联小学留用地指标.36㎡中.82㎡留用地指标调入深圳市坪地中心股份合作公司惠华片区城市更新项目范围内。

根据龙岗区土地整备工作领导小组年第4次会议精神,原则同意深圳市坪地六联股份合作公司留用土地指标.36㎡,上述指标依据《关于原特区外村办学校土地房产遗留问题处理的意见》(深规土规〔〕2号)及《六联小学土地房产遗留问题处理土地整备项目实施协议书》有关规定核定,并均来源于利益共享用地指标。留用土地指标在继受单位未完善征(转)地手续的已建成区安排,同时可上浮50%留用土地指标予以奖励,留用土地指标只能用于城市更新、土地整备利益统筹项目。

7月21日,龙岗区坪地街道办事处发布关于坪地街道惠华片区城市更新单元拆除范围内无产权权利人核实结果公示。(详细链接:旧改快讯

龙岗首例适用条例确权前置更新项目来了)

惠华片区城市更新项目拟拆除范围用地面积.86㎡。现状功能为旧村用地和旧工业区用地。根据已批的《深圳市国际低碳城拓展区DYO9控制单元详细蓝图》,拟拆除范围的规划功能为居住用地。




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